雨漏り、屋根葺き替え、屋根リフォーム工事のことは大阪・都島のイノバンまで　外壁工事：外壁工事リフォームについて

外壁工事リフォームについて

外壁塗装の塗り替え・サイディング工事は大阪のイノバンに
工事技術とアフターサービスで安心をお届けします。

外壁の劣化放置は禁物！
タイムリーな塗り替えやリフォーム工事を

外壁塗装は見栄えを良く見せることと、無機材、金属、木材などでできている外壁材そのものを保護する役割をもっています。
しかし、外壁塗装は風雨や紫外線の影響により、どうしても傷んできます。そうして外壁塗装を傷んだまま放置すると次のような、建物や構造に重大な問題を引き起こし、結果として住宅の寿命にまで影響します。

外壁・外観の見栄えがおとろえ、美観を損なう。
外壁にヒビ割れ、クラックが生じ、そこから雨水が浸入。結果、住宅の品質や寿命を短縮。

外壁塗り替えや外壁リフォームする理由

外壁塗装の塗り替えや外壁リフォームする理由は大きく３ポイントあります。

ポイント1外壁や住宅品質の維持

最も重要なことです。外壁塗り替えや外壁リフォームすることにより、外壁本来の機能を取り戻します。結果、住宅を長持ちさせるからです。

ポイント2外壁塗り替えのトータル費用の低減

外壁の塗り替え時期が遅れると下地まで傷みます。その傷んだ下地の上に塗装をしても持ちが悪いため、結果として塗り替え回数が増え、トータルで見ると費用はアップ。つまり定期的に行うことで、逆の意味として、トータルで費用を低減できるのです。
従来の外壁塗料の寿命は７～10年でした。それが技術の進化により、12～15年は持つ塗料も開発され、そのような塗料を使うことで塗り替え回数を削減できます。

■主な塗料の種類と特徴

	価格	耐久性	特徴
アクリル塗料	安い	×	安価でよく使われている塗料です。しかし、外壁塗装としては耐久性に不安があります。
ウレタン塗料	やや高い	△	耐久性、耐候性はアクリル塗料より優れ、価格とのバランスがとれた塗料です。しかし防汚性が低いため、見栄えを気にされる方にはおすすめできません。
シリコン塗料（ラジカル塗料）	高い	○	ウレタン塗料より高い耐久性があり、耐候性、防汚性にも優れた塗料です。価格は上がりますが、塗り替え回数が減る分、トータルの塗り替え費用は下がります。外壁塗装の塗り替えにおすすめです。
フッ素塗料	非常に高い	◎	耐久性は非常に高く、高耐候性で塗膜はガラス質に近く防汚性も非常に高い塗料です。しかし、価格が非常に高いのが難点です。

ポイント3外観の見栄え向上

外壁塗装を塗り替えることで、新築時の表情を取り戻すことができるからです。また、外壁リフォームでサイディングなどを張ることで、全く新しい外壁となり気分も一新します。

外壁塗り替えや外壁リフォームのタイミング

次のような症状が出てきたら、塗り替えを外壁リフォームを検討しましょう。

タイミング見た目の汚れ: 外壁は汚れや変色、藻やカビの付着など、年月とともに美観が落ちてきます。
見苦しくなった、見た目に汚れを感じるなどあれば、塗り替え・リフォームタイミングです。
タイミングヒビ割れ: 目で見てわかります。外壁のヒビ割れ、ヘアークラック（塗膜表面の浅い細かいヒビ割れ）が目立ってくれば、塗り替え・リフォームタイミングです。
タイミングチョーキング: これは目には見えず、外壁をお医者さんのように触診してみればわかります。壁面を手でこすり、掌に白いチョークのような粉がつくと、塗り替えタイミングです。
チョーキングとは塗膜面の表層樹脂が劣化して起こる症状で、建物を保護する効果が低下しています。放置すると、住宅の劣化にもつながり、危険です。